DIJON – Motte Giron – Maison 120 m² – 4 chambres – Jardin et grand garage
Sur les hauteurs de Dijon, dans un quartier résidentiel calme
Maison de 120 m² environ
Erigée en position dominante, la maison est organisée sur 2 niveaux et comprend :
– au rez-de-jardin : une entrée, une chambre ouverte sur le jardin avec salle d’eau et WC attenants, une cave et un grand garage.
– au rez-de-chaussée surélevé, accessible depuis l’entrée ou par la terrasse extérieure : palier desservant un vaste salon séjour lumineux (triple exposition) donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Combles isolés au-dessus.
Jardin cadastré pour 476 m².
Bus Divia à 1 minute à pied reliant le centre-ville en 15 minutes.
Maison actuellement louée, libre en novembre 2026
Travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir.
Beau potentiel
254 400 €
Informations principales
Surface habitable : 120 m² environ
Surface séjour : 30 m² environ
Nombre de chambres : 4
Chauffage électrique – Huisseries double vitrage
Taxe foncière : 2 458€ (base 2025)
Bus Divia ligne 13 à 1 minute à pied, centre-ville à 15 minutes en bus.
DPE réalisé le 28/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur soit prix hors honoraires de 240 000 €