DIJON CHU – MONTMUZARD – Belle maison 240 m² environ – 5 chambres – Grand jardin et garage
Emplacement recherché, à quelques minutes à pied du CHU, du Tram et des universités.
Proche de toutes commodités, et à 5 minutes de la Rocade.
Belle maison début XXème de 240 m² environ avec grand jardin et garage.
Dans quartier résidentiel calme, la maison comprend principalement :
– Rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant vaste salon-séjour (35 m² environ), cuisine aménagée donnant accès à une véranda ouverte sur le jardin, bureau, buanderie, WC indépendants.
– Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains, WC indépendants
– Au second : grand palier avec espace bureau, 2 chambres, une salle d’eau et un grenier.
– Sous-sol complet comprenant chaufferie, 2 pièces à usage de remise, cave
Travaux à prévoir : rafraichissement et modernisation
Grand jardin clos et arboré.
Situation calme
Beaucoup de charme
RARE
785 000 €
Informations principales
Surface habitable : 240 m² environ
Surface séjour : 35 m² environ
Nombre de chambres : 5
Surface parcelle : 1276 m²
Chauffage fuel
Taxe foncière : 3 147€ (2022)
DPE réalisé le 26/04/2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Audit sur demande
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5080 € et 6930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
