DIJON Quartier des Antiquaires – Appartement T2 – Possibilité terrasse
Idéalement situé à quelques pas de l’hypercentre piéton
Bel appartement T2 de 52m² environ.
Entre la rue Auguste Comte et la rue Vannerie, à quelques minutes à pied de l’hypercentre piéton et du Tram (République).
Au premier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement atypique allie confort moderne et charme de l’ancien.
En très bon état, il propose une surface habitable de 52 m² Carrez et comprend une petite entrée, une belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, une cuisine équipée, une grande chambre (16 m²) avec cheminée, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.
Possibilité de créer une terrasse de 5m² environ sous réserve des autorisations administratives.
Appartement très agréable à vivre ou pour investissement locatif
Bonne situation et beaucoup de charme
Calme
148 000 €
Informations principales
Surface Carrez : 52 m²
Surface séjour : 19 m² environ
Nombre de chambres : 1
Etage : 1er étage
Chauffage individuel gaz (chaudière de 2015)
Huisseries double vitrage
Taxe foncière : 970 €
Copropriété : 12 lots principaux – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 1153 € comprenant charges communes générales et consommation d’eau.
DPE réalisé le 10/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 962 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
