ST JULIEN – 15 MIN DIJON – Bel ensemble immmobilier – Fort potentiel

Situation recherchée, au cœur du village de Saint Julien, à seulement 15 minutes de Dijon.

Bel ensemble immobilier, sur grand terrain clos

Maison d’habitation

D’une surface de 130 m² environ, la maison est à rafraîchir et comprend :

  • Rez-de-chaussée : entrée – couloir desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, petit bureau, salle d’eau avec WC
  • A l’étage : couloir desservant 4 chambres et une salle d’eau avec WC

Grenier aménageable sur l’ensemble (70 m² environ) avec belle charpente.

Nombreuses dépendances

– ancienne menuiserie (100m² au sol),

– bâtiment de stockage (110m² au sol),

– grand bâtiment à usage de garage et remise (140 m² au sol),

– anciens tecks à porcs, hangar, auvent…

 Terrain clos de 2000 m² environ.

Bel ensemble offrant un très beau potentiel 

440 000 €

Informations principales

Surface habitable maison : 130 m² environ

Grenier aménageable : 70 m² environ

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 2 000 m² environ

Nombreuses et grandes dépendances

Chauffage fuel

Taxe foncière : en attente

Toutes commodités dans le village (commerces, écoles, pôle médical, gare TER)

DPE réalisé le 05/06/2023. Logement à consommation excessive d’énergie Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Audit disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr