ST JULIEN – 15 MIN DIJON – Bel ensemble immmobilier – Fort potentiel
Situation recherchée, au cœur du village de Saint Julien, à seulement 15 minutes de Dijon.
Bel ensemble immobilier, sur grand terrain clos
Maison d’habitation
D’une surface de 130 m² environ, la maison est à rafraîchir et comprend :
- Rez-de-chaussée : entrée – couloir desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, petit bureau, salle d’eau avec WC
- A l’étage : couloir desservant 4 chambres et une salle d’eau avec WC
Grenier aménageable sur l’ensemble (70 m² environ) avec belle charpente.
Nombreuses dépendances
– ancienne menuiserie (100m² au sol),
– bâtiment de stockage (110m² au sol),
– grand bâtiment à usage de garage et remise (140 m² au sol),
– anciens tecks à porcs, hangar, auvent…
Terrain clos de 2000 m² environ.
Bel ensemble offrant un très beau potentiel
440 000 €
Informations principales
Surface habitable maison : 130 m² environ
Grenier aménageable : 70 m² environ
Nombre de chambres : 4
Surface terrain : 2 000 m² environ
Nombreuses et grandes dépendances
Chauffage fuel
Taxe foncière : en attente
Toutes commodités dans le village (commerces, écoles, pôle médical, gare TER)
DPE réalisé le 05/06/2023. Logement à consommation excessive d’énergie Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Audit disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr