Haut MONTCHAPET – V. HUGO – Appartement T3 de 51,8 m² – Vendu Loué et meublé
Au cœur d’un quartier très recherché, à 15 minutes à pieds du centre-ville, de la place Darcy et de la gare, à quelques pas des écoles.
Dans une petite copropriété avec jardin.Appartement T3 lumineux, situé au rez-de-chaussée surélevé.
Fonctionnel, l’appartement comprend une entrée, un couloir avec grand placard penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres (parquet chêne), salle d’eau avec WC.
Cave et grenier.
Accès depuis l’extérieur à un local de rangement de deux roues au sous-sol.
Appartement fonctionnel et très bien situé.
Idéal investissement locatif.
SOUS COMPROMIS
Informations principales
Surface : 51,8 m² environ
Nombre de chambres : 2
Chauffage individuel gaz (Chaudière De Dietrich)
Huisseries double vitrage
Taxe foncière : 844 € (2024)
Copropriété : 8 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 1194 € (100€ environ par mois) comprenant la consommation d’eau.
DPE réalisé le 12/06/2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
