GRANCEY LE CHATEAU – 50 min. DIJON – Propriété XVIIIème entièrement rénovée sur 2 500 m²

Au cœur d’un environnement calme et préservé, chargé d’histoire.

Propriété d’origine XVIIIème de 237 m² environ

Erigée en position dominante, cette demeure XVIIIème typique des villages bourguignons a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Elle comprend principalement :

– au rez-de-chaussée : entrée, 2 salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau et des WC indépendants

– à l’étage : un palier dessert 6 chambres, 2 salles d’eau et des WC indépendants

– sous les combles, 2 espaces mansardés en cours d’aménagement offrent encore de belles possibilités.

Une dépendance à usage de stockage et d’atelier se trouve à l’entrée de la Propriété.

Le jardin, cadastré pour 2 500 m², offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Beaucoup de charme 

280 000 €

Informations principales

Surface habitable : 237 m²

Surface terrain : 2 500 m²

Nombre de chambres : 6

Chauffage électrique (radiateurs dernière génération) – poêle à bois

Huisseries double vitrage

Assainissement individuel conforme aux normes actuelles

DPE réalisé le 15/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 899€ et 5 275€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Situation : Ecole élémentaire dans le village. Toutes commodités (commerces, santé) à 20 minutes (IS SUR TILLE). Accès à l’autoroute A6 à 20 minutes (TIL CHÂTEL), DIJON à 50 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur