FONTAINE LES DIJON – Rare ensemble immobilier à rénover sur terrain clos de 1 300 m² – Fort Potentiel

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, à 6 minutes en voiture de la gare, du centre-ville de Dijon et d’un accès à la LINO.

Rare ensemble immobilier à rénover composé d’une maison principale et de dépendances, sur terrain clos cadastré pour 1 311 m².

Maison principale

Erigée de 2 niveaux sur sous-sol complet, la maison offre une surface habitable de 115 m² environ : entrée, salon-séjour avec insert, cuisine, WC indépendants. A l’étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Bureau au sous-sol avec entrée indépendante. Garage.

Seconde maison 

D’une surface de 45 m² environ, elle comprend entrée, pièce de vie, cuisine et WC indépendant au rez-de-chaussée, et une chambre à l’étage avec salle de bains (à créer).

Les dépendances 

Divers bâtiments sont situés à l’arrière de la seconde maison et peuvent avoir une entrée indépendante : un atelier (57 m² environ), un entrepôt (42 m² environ), un garage semi ouvert (35 m² environ) et un bûcher.

Situation recherchée

Très beau potentiel

SOUS COMPROMIS

Informations principales

Surface maison principale : 115 m²

Surface salon – séjour : 32 m² environ

Nombre de chambres : 3

Surface maison secondaire : 45 m² environ

Pas de chauffage dans les 2 maisons

DPE non requis

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%TTC du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr