FONTAINE LES DIJON – Maison avec jardin – 5 chambres – Garage

Fontaine-les Dijon

Maison de 165 m² avec jardin

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du bus et de commerces.

Maison lumineuse et bien distribuée, élevée de 2 niveaux sur sous-sol complet, offrant une surface habitable de 165 m² environ.

– Rez-de-chaussée : entrée, salon ouvert sur la terrasse, avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie, avec accès au garage

– A l’étage : palier desservant une chambre parentale (avec salle d’eau attenante à créer), 3 autres chambres, et une salle d’eau avec WC

– Au second : palier desservant un bureau, une 5ème chambre (ou salle de jeux), et une salle de bains avec WC.

Sous-sol complet : atelier, cave et stockage.

Garage attenant.

Terrasse et jardin arboré à l’arrière de la maison, l’ensemble cadastré pour 616 m².

Maison familiale très agréable à vivre, calme et lumineuse,

Situation idéale.

435 000 €

Informations principales

Surface habitable : 165 m² environ

Surface séjour : 25 m² environ

Nombre de chambres : 5

Chauffage gaz – Huisseries double vitrage

Bus et commerces à 5 minutes à pieds

Travaux de modernisation à prévoir (notamment la cuisine)

DPE réalisé le 22/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.