FLEUREY SUR OUCHE – Maison en position dominante – 100 m² environ – 3 chambres
Fleurey-sur-Ouche, à 20 minutes du centre-ville de Dijon
Maison de 100 m² environ en position dominante
Sur les hauteurs de Fleurey-sur-Ouche, en bordure de village, au cœur d’un environnement calme et préservé.
Maison des années 70 très bien entretenue offrant une vue panoramique sur la vallée.
– Rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon – séjour climatisé avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine ouverte sur la terrasse, 3 chambres dont une climatisée, salle d’eau avec WC, WC indépendants
– Sous-sol complet comprenant un grand garage avec espace buanderie et espace atelier, une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, remise et cellier.
Terrasse et jardin arboré avec vue dégagée sur la vallée en contrebas.
Travaux de modernisation et rafraîchissement à prévoir.
Belle situation
SOUS COMPROMIS
Informations principales
Surface habitable : 100 m² environ
Surface terrain : 880 m² environ
Nombre de chambres : 3
Chauffage fuel
Huisseries double vitrage et volets roulants
Climatisation dans le séjour et l’une des chambres
Assainissement collectif
Travaux de modernisation à prévoir
Toutes commodités dans le village : commerces, écoles maternelle et primaire, médecins, réseau de bus Mobigo…
DPE réalisé le 15/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
