DIJON Victor HUGO – Belle Maison XIXème – 250 m² – 5 chambres – Garage

Quartier Victor Hugo, emplacement recherché à proximité de la place Darcy, de la gare et de nombreuses écoles publiques et privées.

Maison fin XIXème d’environ 250 m², élevée de 3 niveaux sur caves, avec jardin et garage.

Lumineuse, traversante et bien distribuée, la maison offre de beaux espaces de vie et comporte de nombreux éléments d’époque.

– rez-de-chaussée : entrée, grand salon avec poêle à bois, salle à manger, bureau avec cheminée, cuisine équipée, cellier / buanderie ouvert sur le jardin, WC indépendant

– au premier étage : palier desservant 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d’eau, dressing, WC indépendant

– au second : grande pièce de vie avec terrasse d’environ 12 m² offrant une vue dégagée sur Dijon et ses environs, un bureau, une chambre et une salle d’eau avec WC

– au sous-sol : chaufferie et 2 belles caves voûtées.

Maison très agréable à vivre

Beaucoup de charme et d’espace
Situation recherchée

SOUS COMPROMIS

Informations principales

Surface habitable : 250 m² environ

Nombre de chambres : 5

Chauffage gaz

Huisseries majoritairement en double vitrage

Grand garage

Taxe foncière 2024 : 2428 €

DPE réalisé le 16/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.