DIJON ST BERNARD – GODRANS – Ensemble immobilier dans bel Haussmannien – T6 de 206 m² – T2 de 45m² – 2 Mansardes – Stationnement

Dijon hypercentre, idéalement situé

Rare ensemble immobilier d’une surface totale de 280 m² environ 

Au cœur du centre-ville, à quelques mètres de la place Saint Bernard, de l’hypercentre piéton, du Tram et à 10 minutes à pied de la gare.

Dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, ensemble composé d’un appartement T6 de 206m², d’un appartement T2 de 45 m², de 2 mansardes, et de 3 caves.

L’appartement T6

Situé au 1er étage avec balcon, il est lumineux et bien distribué.

Offrant de beaux volumes, ses nombreux éléments anciens (vitraux, cheminées, paquet, boiseries…) lui confèrent beaucoup de charme et d’élégance.

– Vaste entrée (16 m² environ) avec grands placards, donnant accès à un lumineux salon ouvert sur le balcon, une salle à manger avec cheminée, un WC indépendant

– Couloir desservant une cuisine avec arrière cuisine et cellier, ainsi que 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau et un second WC indépendant.

L’appartement T2 

Situé au 4ème étage, l’appartement T2 offre 45 m² habitables et est actuellement loué.

En très bon état, il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Les mansardes

Egalement au 4ème étage, les mansardes offrent respectivement 14m² et 16 m² et sont à rénover.

Eclairées chacune par un grand vélux, elles sont lumineuses et offrent un beau potentiel.

3 caves au sous-sol

Le stationnement

Située à quelques mètres dans une copropriété voisine (Le Téméraire), une place de stationnement

Très bel ensemble offrant encore un beau potentiel.