DIJON CHARMETTE – TOISON D’OR – Maison Jumelée 96 m² environ – 4 chambres – Garage et Jardin

Quartier Charmettes, Toison d’Or

Maison de 96 m² environ en parfait état

Au cœur d’un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied du Tram, du Lycée Charles de Gaulle et du centre commercial de la Toison d’Or.

Maison mitoyenne lumineuse et bien agencée comprenant : 

– au rez-de-chaussée :  entrée avec véranda, grande pièce de vie traversante avec poêle à bois, balcon, cuisine ouverte donnant accès au jardin, WC et douche.

– A l’étage, palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Sous-sol complet avec buanderie, cave et garage.

Jardin clos et arboré autour de la maison, cadastré pour 356 m².

Très bon état et bonne situation.

Pas de travaux à prévoir.

SOUS COMPROMIS

Informations principales

Surface habitable : 96 m² environ

Surface séjour : 36m²

Nombre de chambres : 4

Chauffage gaz avec chaudière à condensation – Huisseries double vitrage

Volets roulants électriques

Taxe foncière 2025 : 1900 € environ

DPE réalisé le 05/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Honoraires à la charge du vendeur.