DIJON Centre Historique – Bel appartement T5 en Hôtel Particulier – 145m² environ – Cave et Stationnement
Au cœur de Centre Historique, dans un magnifique Hôtel Particulier
Très bel appartement de type 5 de 145 m² environ
A quelques minutes à pieds du centre piéton, de Saint Michel et de la place de la République, à proximité immédiate du Tram (T1 et T2), des écoles (lycée Carnot) et de toutes commodités.
Accessible depuis la cour d’honneur de l’Hôtel Coeurderoy, elle-même ouverte sur un parc arboré, cet appartement lumineux situé au 1er étage offre de beaux volumes et comprend de nombreux éléments anciens préservés.
Petite entrée avec rangement, salon, séjour (cheminées, parquets, cuisine, bureau, 3 chambres (27, 15 et 11m² environ), une salle de bains et une salle d’eau, WC indépendants.
Cave, et place de stationnement dans la cour.
Situation exceptionnelle alliant histoire, calme et verdure.
SOUS COMPROMIS
Informations principales
Surface Carrez : 144,93 m²
Surface séjour : 25 m²
Nombre de chambres : 3
Etage : 1er étage
Chauffage individuel au gaz – Huisseries double vitrage
Taxe foncière : 3 000 € environ
Copropriété : 39 lots principaux – Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 2 500 € environ (2023)
DPE réalisé le 4/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 390€ et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
