DIJON CENTRE – Beau studio meublé de 22,6 m² – Vendu loué
Dijon Centre, idéalement situé
Beau studio de 22,6 m² vendu loué
Rue Jean-Jacques Rousseau, à deux pas de République (Tram, bus et toutes commodités).
Très joli studio situé au 2ème étage d’une petite copropriété, parfaitement rénové, comprenant un espace entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 18,30 m² avec coin cuisine, salle d’eau et WC indépendants.
Poutres apparentes, beaucoup de cachet.
Très fonctionnel. Nombreux rangements.
Actuellement loué en meublé : 400 € (+ 30 € de provision pour charges) soit 430 € /mois.
Bail Location meublée, signé le 20/07/2023.
Pas de travaux à prévoir
Idéal investissement locatif
80 000 €
Informations principales
Surface habitable : 22,6 m²
Surface pièce de vie : 18,3 m²
Étage : 2ème
Chauffage individuel électrique basse consommation – Huisseries double vitrage.
Taxe foncière : 531 €
Copropriété : 8 lots principaux – Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 2024 : 635 € /an.
DPE réalisé le 20/06/2023. Logement à consommation d’énergie excessive Classe F. Audit en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
