DIJON CARNOT – Très bel appartement T4 entièrement rénové – 118 m² – 3 chambres – Balcon
Secteur recherché, à proximité du centre historique de Dijon
Très bel appartement T4 entièrement rénové avec goût.
A deux pas du centre historique, des universités et des écoles publiques et privés, ce très bel appartement de type 4 occupe la totalité du 2ème étage d’une petite copropriété.
Lumineux et traversant, il offre une surface habitable de 118 m² Carrez et comprend une grande entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée et accès au balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, et une buanderie avec un second WC.
Entièrement rénové avec goût, il conserve de nombreux éléments de charme : moulures, parquet, cheminée…
Grande cave en complément.
Parfait état et beaucoup de charme
SOUS COMPROMIS
Informations principales
Surface habitable : 118 m²
Surface séjour : 41 m²
Nombre de chambres : 3
Etage : seul au 2ème étage
Chauffage individuel gaz (chaudière 2024) – Huisseries double vitrage
Copropriété : 5 lots principaux – pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 1840 € environ comprenant la consommation d’eau et l’entretien des parties communes.
DPE réalisé le 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
