DIJON CARNOT – Bel appartement T4 – 90 m² – Balcon, Ascenseur et Garage
Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Dijon, à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Bel appartement traversant de type 4, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
D’une surface Carrez de 90 m², il se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour traversant de 36 m² avec balcon offrant une vue dégagée, 2 chambres, dont une avec placards intégrés et accès au balcon, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
Cave et garage fermé dans le sous-sol de la copropriété.
Très lumineux et bien distribué, nombreux rangements.
Appartement très agréable à vivre, à l’emplacement central et bien desservi.
SOUS COMPROMIS
Informations principales
Surface Carrez : 90 m²
Surface séjour : 36 m²
Nombre de chambres : 2
Etage : 4ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au fuel – Huisseries double vitrage
Copropriété : 38 lots principaux – Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 4300 € environ (soit 360€ par mois), comprenant chauffage (environ 2 400 € / an), consommation d’eau, entretien des parties communes.
Taxe foncière 2024 : 1922 €
DPE réalisé le 19/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 559 € et 2 109 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 10 000 € à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente, soit prix de vente hors honoraires acquéreur : 210 000 €
