DIJON Bas Victor Hugo – Propriété d’Exception de 270 m² avec Parc arboré – 6 chambres – Piscine

Idéalement située dans une rue calme, au cœur du quartier recherché de Victor Hugo

Propriété d’exception proposant 270 m² habitables sur parc clos et arboré de plus de 1800 m²

A l’abri des regards, à 5 minutes à pied de l’hypercentre et de la gare se niche une élégante bâtisse offrant un cadre de vie exceptionnel.

La Maison

Erigée à la fin du XIXème siècle, cette demeure de caractère allie de manière remarquable et originale un style classique typique de cette époque et des éléments évoquant les prémices des années folles.

Bénéficiant de grandes ouvertures sur l’extérieur et parfaitement distribuée, elle offre de lumineuses pièces de vie aux beaux volumes et comprend :

– au rez-de-chaussée : entrée desservant sur la droite deux magnifiques pièces de réception donnant sur le jardin et une terrasse (parquet, cheminée, vitraux…), et sur la gauche une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse. Cellier, WC indépendant et rangements complètent ce premier niveau.

– à l’étage, palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains attenante, un dressing, un atelier (ou petite chambre), une salle d’eau et un WC indépendant.

– au second, palier desservant deux chambres et une salle d’eau.

Un sous-sol de 180 m² environ propose une vaste salle de jeux, une cave voûtée, buanderie, espaces atelier et de stockage, ainsi que 3 garages.

Le Parc 

A l’extérieur, d’une superficie rare et exceptionnelle pour une Propriété en cœur de ville se trouve un véritable parc agrémenté de cèdres centenaires et de massifs floraux aux essences multiples.

Deux terrasses situées de part et d’autre de la maison (Est et Ouest), permettent de profiter de cette nature au gré de la journée et des saisons.

Une ancienne orangerie et une piscine sécurisée complètent ce beau patrimoine.

Lumière, élégance et fonctionnalité font de cette demeure de caractère un bien rare au cadre et à la situation exceptionnels.