COURS DU PARC – Bel appartement T4 avec Ascenseur, Terrasse et Stationnements

Quartier recherché Cours du Parc

Dans une résidence sécurisée, bel appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur, d’une surface de 91 m².

Dans un environnement verdoyant et calme, donnant sur le parc de la Colombière, l’appartement comprend :

– entrée,

– grand séjour avec terrasse,

– cuisine aménagée,

– 3 chambres,

– 2 salles d’eau,

– WC indépendants.

Un balcon filant donne sur 2 chambres et la cuisine.

Bien agencé et lumineux avec ses grandes ouvertures sur l’extérieur, l’appartement est orienté principalement Est – Ouest et Sud.

Une cave et 2 places de stationnement en enfilade au sous-sol complètent l’ensemble.

Bien recherché

Au calme, dans un écrin de verdure, à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité

300 000 €

Informations principales

Surface Carrez : 91,32 m²

Surface séjour : 25 m²

Nombre de chambres : 3

Etage : 3ème étage avec ascenseur

Chauffage électrique – Huisseries double vitrage

Climatisation dans le séjour et dans une chambre

Copropriété : 46 lots principaux

Charges annuelles de copropriété : 2 591 €

Pas de procédure en cours

Taxe foncière : en attente

DPE réalisé le 07/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 311 € et 1 773 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.