CHEVIGNY SAINT SAUVEUR – Bois du Roy – Maison de Caractère – 185 m² – 4 chambres – Grand Jardin

Chevigny-Saint-Sauveur, à 5 minutes de toutes commodités

Maison de Caractère sur 1500 m² de terrain

A seulement 5 minutes de toutes commodités et 15 minutes de l’hypercentre de Dijon, au coeur d’un quartier résidentiel calme, belle maison de 185 m² habitables offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière.

– Rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur la        terrasse, cellier, bureau, buanderie, WC indépendant, garage double.

– A l’étage : palier desservant une suite parentale avec salle d’eau et WC attenants, 3 autres chambres,      et une salle d’eau avec WC.

– Sous-sol : chaufferie, cave à vins, stockage.

Bonne distribution et nombreux rangements.

Terrasses autour de la maison pour profiter de différents espaces en fonction des saisons et de la lumière.

Grand jardin paysager offrant un cadre de vie exceptionnel.

Maison de Caractère idéalement située, à fort potentiel,

Offrant espace et cadre de vie exceptionnel.

 

485 000 €

Informations principales

Surface habitable : 185 m²

Surface séjour : 50 m²

Nombre de chambres : 4

Chauffage fuel (chaudière changée en 2022) Huisseries double vitrage ancienne génération

Taxe foncière : 2946 €

DPE réalisé le 18/03/2026. Logement à consommation excessive d’énergie Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 979 € et 8 089 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Dépense énergétique réelle sur factures : 4 000 € environ par an, soit 330 € environ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Honoraires à la charge du vendeur.