CHATILLONNAIS – 1h. DIJON – Propriété de charme avec dépendances
Au cœur du Parc National Forestier du Chatillonnais,
Très attachante propriété de famille à conforter
A 1 heure de Dijon, 25 minutes de Châtillon-sur-Seine et 30 minutes d’un accès à l’A5, soit 3h de Paris, cette Propriété de charme se compose d’une maison principale de 305 m² habitables, élevée sur trois niveaux et offrant une importante capacité d’accueil (8 chambres).
En complément, un second corps de bâtiment se compose d’une maison secondaire (50 m² habitables) regroupant trois pièces, cuisine et salle de bains avec WC, comble au-dessus, grange, bûcher, atelier.
Le jardin de 1793 m² parfaitement clos enveloppe l’ensemble du bâti et procure beaucoup de charme à cette propriété située au centre du village tout en offrant une parfaite intimité.
Beaucoup de charme et de potentiel
Travaux à prévoir
184 000 €
Informations principales
Surface maison principale : 305 m²
Surface maison secondaire : 50 m² environ
Nombre de chambres maison principale : 8
La maison principale est équipée d’un chauffage central développé uniquement sur quatre pièces.
Le logement secondaire ne possède pas de chauffage.
Les toitures sont en bon état.
Taxe foncière : 1775 €
DPE maison principale : réalisé après le 25/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 980 € et 9 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
DPE Maison secondaire non requis (pas de système de chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2%TTC du prix de vente, soit prix hors honoraires acquéreur : 180 000 €
