BOURGOGNE – Aux portes de DIJON – Château de Montculot Lamartine – 178ha

Aux portes de Dijon, à proximité de la zone écrin des Climats de Bourgogne

Propriété d’Exception sur 178 ha d’un seul tenant

Aux coeur d’un environnement privilégié et préservé, magnifique Propriété XVIIIème ayant appartenu au célèbre poète français Alphonse de LAMARTINE, un lieu chargé d’histoire offrant une vue exceptionnelle.

La propriété comprend un Château à restaurer, ses dépendances et l’ancienne ferme attenante, sur un Parc de 10ha environ. Le surplus du domaine se compose de 93 ha environ de terres libres et 75ha environ de bois.

Le Château

Entièrement classé ISMH, il se compose de 25 pièces principales et offre une surface habitable de 950m² environ.

Erigé de 3 niveaux courant sur caves partielles, il accueille au rez-de-chaussée, outre les pièces de service, de magnifiques et lumineuses pièces de réception ouvertes sur le Parc. A l’étage, les chambres offrent des vues exceptionnelles sur la campagne environnante.

De nombreux éléments d’époque non dénaturés contribuent au charme des lieux.

Les Dépendances 

Elles se composent de l’ancienne ferme du Château, des anciennes écuries, d’anciens logements, de granges, d’un pigeonnier… et offrent une surface totale au sol de 1 200 m² environ.

Le Parc

D’une superficie de 10 ha environ, il est également classé ISMH et a été réaménagé dans la seconde moitié du XVIIIème siècle par Louis – François de Lamartine, oncle du célèbre poète du même nom.

Il se compose d’arbres majestueux et de pelouses, de rocailles et est agrémenté de pièces d’eau alimentées par diverses sources, apportant un romantisme intemporel à ce site rare et unique, 

 Les Terres et Bois

Entourant la Propriété, un ensemble de parcelles de terres (libres) cadastrées pour 93ha environ ainsi que 75ha de bois complètent ce patrimoine unique. 

Un potentiel exceptionnel pour ce domaine unique empli de charme et de romantisme, qui aspire à retrouver son prestige d’antan.

Idéal pour une propriété familiale ou une utilisation professionnelle (gîtes, hôtellerie…)