Bas Victor HUGO – MONTCHAPET – Bel appartement T6 de 150 m² – 4 chambres
Idéalement situé quartier bas Victor Hugo – Montchapet, à 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes de la place Darcy, à proximité des écoles publiques et privées.
Très bel appartement de Type 6 occupant la totalité du 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, d’une surface Carrez de 150 m², comprenant :
– un grand couloir d’entrée desservant un vaste salon (32m² environ) ouvert sur un balcon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant.
– Cave et grand grenier (18,6 m²).
Appartement en très bon état
Situation recherchée.
SOUS COMPROMIS
Informations principales
Surface Carrez : 150 m²
Surface séjour : 32m²
Nombre de chambres : 4
Etage : 1er étage
Chauffage individuel gaz avec production d’eau chaude (chaudière installée en 2023) – Radiateurs fonte.
Huisseries simple vitrage (travaux d’amélioration énergétique possibles).
Taxe foncière : 2 140 € environ
Copropriété : 8 lots principaux – pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 1930 € environ comprenant l’entretien des parties communes et la consommation d’eau.
DPE réalisé le 15/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
