AHUY Vieux village – Spacieuse Maison entièrement rénovée – 330 m² – 6 chambres – Piscine

Au cœur du vieux village d’Ahuy, environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Spacieuse Maison ancienne de 330 m² entièrement rénovée

Erigée en U avec cour à l’avant et jardin clos et arboré à l’arrière, la maison offre de beaux volumes et a été restaurée avec des matériaux de qualité, tout en conservant de nombreux éléments anciens, alliant luminosité, espace, confort et charme.

Rez-de-chaussée

Corps central : entrée, vaste pièce de vie traversante ouverte sur cour et jardin, composée d’une cuisine ouverte avec îlot central, d’un espace salon et d’un espace repas, buanderie et dégagements

Réparties dans les 2 ailes : 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d’eau, buanderie, et un local à vélos accessible depuis la cour.

A l’étage : vaste salle de jeux au-dessus de l’aile droite, une chambre, une bibliothèque et un bureau au dessus de l’aile gauche.

Grenier et belles caves voûtées

Grande cour à l’avant offrant la possibilité de garer 3 voitures.

Jardin clos et arboré à l’arrière avec piscine, terrasse et salon d’été.

Un mélange réussi de modernité et d’éléments anciens

Situation calme et recherchée

Rare

790 000 €

Informations principales

Surface habitable : 330 m²

Surface pièce de vie : 74 m²

Nombre de chambres : 6

Chauffage principal au gaz (au sol dans les pièces principales du RDC)

Huisseries double vitrage

Surface cadastrale : 7 a 65 ca

Taxe foncière : 3 304 €

DPE réalisé le 04/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 128 € et 4 232 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Honoraires à la charge du vendeur.