AGEY – Vallée de l’Ouche – Site exceptionnel à seulement 20 minutes de la place Darcy – Maison de 165 m² – 4 chambres
Erigée en position dominante, offrant une vue exceptionnelle
Maison de 165 m² entièrement rénovée
En lisière de forêt, au cœur d’un environnement préservé offrant un calme absolu et un panorama exceptionnel sur la vallée de l’Ouche, à seulement 20 minutes du centre-ville de Dijon (Darcy).
Belle maison de 165 m² entièrement rénovée en 2023, lumineuse et bien distribuée.
– Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, véranda, rangements et WC indépendant
– A l’étage : 4 chambres, un petit bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
Sous-sol complet offrant un bel espace de stockage ou atelier.
Garage fermé attenant à la maison.
Terrain arboré en position dominante.
Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature et à 20 minutes du centre de Dijon
Rare
530 000 €
Informations principales
Surface habitable : 165 m²
Surface séjour : 50 m²
Nombre de chambres : 4
Chauffage électrique (radiateurs dernière génération) et pôele à bois
Huisseries double vitrage bois – alu
Assainissement individuel aux normes
Présence de 8 panneaux photovoltaïques posés en toiture produisant une partie de l’électricité
DPE réalisé le 16/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 992 € et 2 694 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
