10 min. GEVREY-CHAMBERTIN – Propriété XIXème avec dépendances – 298 m² – Piscine

Entre la Vallée de l’Ouche et les Hautes Côtes de Nuits,

Belle Propriété familiale avec dépendances et piscine

Sur la commune de Valforêt, au cœur d’un environnement préservé, à 10 minutes de toutes commodités et 30 minutes de la gare TGV de Dijon, belle propriété familiale composée d’un corps principal d’origine XIXème prolongé d’une extension construite en 2015 pouvant être indépendante, pour une surface habitable totale d’environ 298 m².

En complément, un bâtiment à usage de grange, anciennes écuries et salle de jeux est placé perpendiculairement aux deux logements, dépendances construites sur un ensemble de caves vigneronnes.

Des espaces de vie lumineux et offrant de beaux volumes, 6 chambres et un bureau, une distribution permettant à chacun de vivre ensemble ou d’être indépendant, l’ensemble en parfait état.

En extérieur, cour devant la maison, jardin avec piscine et carrière de travail équestre.

Propriété familiale en très bon état offrant encore un beau potentiel 

SOUS COMPROMIS

Informations principales

Surface habitable : 298 m²

Surface cadastrale : 42a 32ca environ

Nombre de chambres : 6

Chauffage fuel – Huisseries double vitrage

Adoucisseur d’eau

Assainissement collectif

DPE réalisé le 25/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Honoraires à la charge du vendeur.