Limite TALANT – DIJON Carrières Bacquin – Maison d’environ 100 m² à rénover sur 2000 m² de terrain
TALANT, limite DIJON Carrières Bacquin, environnement résidentiel très recherché, à proximité des écoles et à quelques minutes de la gare.
Maison XIXème de 100 m² environ, située en position dominante, à rénover.
Accessible par la résidence Le Clos des Roches, qui offre un environnement sécurisé (accès privé fermé par portail électrique et vidéosurveillance, espaces verts, parkings visiteurs…), la maison est très lumineuse, et comprend :
– au rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur (25 m²), cuisine avec accès jardin, bureau, 1 chambre, salle de bains et WC séparés.
– à l’étage : palier, 1 chambre
Cave voûtée.
Grand jardin (parcelle de 2266 m² environ) offrant une vue dégagée sur les environs.
Dépendances : auvent, garage, chalet (35 m²)
Environnement exceptionnel
Beaucoup de charme
Très beau potentiel
450 000 €
Informations principales
Surface habitable : 100 m² environ
Surface séjour : 25 m²
Nombre de chambres : 2 à 3
Chauffage fuel – Production d’eau chaude par cumulus électrique.
Taxe foncière : en attente
Copropriété : nombre de lots en attente
Charges annuelles de copropriété : en attente, petites charges à prévoir.
DPE réalisé le 04/05/2022. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G – Audit en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.