Entre V. HUGO et MONTCHAPET – Superbe appartement Contemporain 135 m² – 4 chambres – Terrasse 100m²
Entre Victor Hugo et Montchapet, quartier recherché
Superbe appartement terrasse de 135 m² environ
Secteur Eugène Spuller, à 10 minutes à pieds de l’hypercentre et de la gare, dans une rue calme.
Très bel appartement contemporain de 135 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble en copropriété avec jardin.
Traversant et lumineux, ce bien rare dispose d’un vaste salon-séjour (46 m²), d’une cuisine équipée, de 4 chambres et 2 salles d’eau, WC indépendants.
Une grande terrasse périmétrique d’environ 100 m² offre une vue dégagée exceptionnelle.
Cave dans le sous-sol de l’immeuble.
Garage fermé.
Possibilité de stationner dans la cour de l’immeuble.
Bonne distribution et nombreux rangements.
Beaucoup de charme
Rare
445 000 €
Informations principales
Chauffage collectif au fuel – Huisseries double vitrage.
Taxe foncière : 2009 €
Copropriété : 15 lots principaux – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 4 800 € environ soit 400€ / mois comprenant chauffage, consommation d’eau et entretien des parties communes intérieures et extérieures.
DPE réalisé le 12/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Surface Carrez : 135, m²
Surface séjour : 36m²
Surface terrasse : 100 m² environ
Nombre de chambres : 4
Etage : 3ème et dernier étage
Chauffage collectif au gaz
Copropriété : 89 lots
