DIJON Bas Victor HUGO – MONTCHAPET – Bel appartement T3 loué – 76m²
Quartier recherché de Bas Victor Hugo – Montchapet, à 10 minutes à pieds du centre-ville, de la place Darcy et de la gare, à quelques pas des écoles.
Bel appartement traversant de 76 m² environ, en très bon état, situé au rez-de-chaussée.
Calme, très lumineux. Bonne distribution.
– Entrée avec grand placard – penderie
– Double séjour de 31 m² (salon / salle à manger)
– Cuisine équipée avec accès balcon
– 1 chambre, salle d’eau et WC indépendants
Cave et grenier.
Situation recherchée
Idéal investissement locatif.
SOUS COMPROMIS
Informations principales
Surface habitable : 76m²
Surface séjour : 31 m²
Nombre de chambres : 1
Etage : Rez-de-chaussée surélevé
Chauffage collectif gaz – Huisseries en simple vitrage
Copropriété : 42 lots dont 14 principaux sur l’immeuble
Charges annuelles de copropriété : 1 872 € environ chauffage et eau compris.
Taxe foncière : 1500 €
Loyer mensuel : 771,46 € charges comprises (107,10€ de provision pour charges)
Locataire en place depuis plus de 3 ans.
DPE réalisé après le 29/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 284 € et 1 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
