DIJON MALADIÈRE – Charmante maison 115 m² environ- 3 chambres
Au coeur d’un quartier résidentiel calme, charmante maison de 115 m² environ
A proximité du tram T2, des écoles, et à 5 minutes en voiture de République, Toison d’Or et Rocade.
Maison de 115 m² très lumineuse comprenant principalement :
– au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour avec poêle à granulés (37 m²), cuisine équipée, WC indépendants.
– A l’étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d’eau.
– Sous-sol complet (60 m²) : buanderie, salle de jeux (ou chambre d’appoint), cave.
Garage, actuellement à usage de remise et cuisine d’été
Jardin très bien entretenu avec potager, terrasse bois et piscine hors-sol, espace repas.
Bien recherché.
Beaucoup de charme
SOUS COMPROMIS
Informations principales
Surface habitable : 115 m² environ
Surface Séjour : 37 m² environ
Nombre de chambres : 3
Surface parcelle : 480 m²
Chauffage gaz – Huisseries double vitrage
Taxe foncière : 1915 € (2022)
DPE réalisé le 15/06/2023. Logement à consommation excessive d’énergie : classe F. Audit en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

