DIJON MALADIÈRE – Charmante maison 115 m² environ- 3 chambres

Au coeur d’un quartier résidentiel calme, charmante maison de 115 m² environ

A proximité du tram T2, des écoles, et à 5 minutes en voiture de République,  Toison d’Or et Rocade.

Maison de 115 m² très lumineuse comprenant principalement :

– au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour avec poêle à granulés (37 m²), cuisine équipée, WC indépendants.

– A l’étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d’eau.

– Sous-sol complet (60 m²) : buanderie, salle de jeux (ou chambre d’appoint), cave.

Garage, actuellement à usage de remise et cuisine d’été

Jardin très bien entretenu avec potager, terrasse bois et piscine hors-sol, espace repas.

Bien recherché.

Beaucoup de charme 

SOUS COMPROMIS

Informations principales

Surface habitable : 115 m² environ

Surface Séjour : 37 m² environ

Nombre de chambres : 3

Surface parcelle : 480 m²

Chauffage gaz – Huisseries double vitrage

Taxe foncière : 1915 € (2022)

DPE réalisé le 15/06/2023. Logement à consommation excessive d’énergie : classe F. Audit en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.