BARBIREY SUR OUCHE – Charmante maison de village et ses dépendances – 185 m²

Barbirey-sur-Ouche, à 10 minutes de Sombernon où se trouvent toutes les commodités, et 30 minutes de Dijon.

Charmante maison de village de 185 m² environ, entièrement rénovée

Nichée dans ce petit hameau de caractère, au cœur de la vallée de l’Ouche, la maison comprend principalement :

– au rez-de-chaussée : séjour avec mezzanine, salon – salle à manger (37 m²) avec insert au design contemporain, cuisine équipée avec accès terrasse, véranda, une chambre et une salle d’eau

– à l’étage : palier (mezzanine), 2 grandes chambres (22 et 28 m²) et une salle de bains.

Nombreux éléments de charme : pierres et poutres apparentes, dalles de Bourgogne, four à pain…

Caves vigneronnes sous la maison.

Diverses dépendances : grange attenante à usage de garage et atelier, bâtiment indépendant avec auvent à usage de remise.

Jardin arboré cadastré pour 1200 m², offrant une vue dégagée sur la vallée et les massifs forestiers.

Situation recherchée à 10 minutes de toutes commodités

Beaucoup de charme

310 000 €

Informations principales

Surface habitable : 185 m²

Surface séjour : 37m²

Nombre de chambres : 3

Chauffage bois et électrique

DPE réalisé le 14/03/2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.