BARBIREY SUR OUCHE – Charmante maison de village avec dépendances – 109 m² – 3 chambres
Barbirey-sur-Ouche, à 10 minutes de Sombernon et 30 minutes de Dijon.
Charmante maison de village de 109 m² environ
La maison comprend principalement :
– au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 35 m² environ avec insert, dalles de Bourgogne et accès à une terrasse. Une cuisine, une salle d’eau, une pièce à usage de bureau ouverte sur le jardin et un WC indépendant.
– un demi-palier d’étage donne accès à une première chambre
– un escalier droit mène à l’étage où un petit palier distribue deux chambres
– au sous-sol : garage, chaufferie et cave vigneronne
Nombreux rangements et éléments de charme : dalles de Bourgogne, pierres apparentes…
En extérieur
– Jardin attenant de 400 m² environ flanqué au pieds des roches, avec terrasses (côté rue et côté jardin), dépendance et vue dégagée sur la campagne environnante.
– De l’autre côté de la rue, dépendance à usage de garage double et atelier, et une place de stationnement.
– A 100 mètres, non attenants, un potager de 191 m² et un terrain d’agrément de 785 m² bordé par une rivière.
Beaucoup de charme, à 10 minutes de toutes commodités.
SOUS OFFRE
Informations principales
Surface habitable : 109 m²
Surface séjour : 35 m²
Nombre de chambres : 3
Chauffage fuel
Huisseries double vitrage pour la plupart
Assainissement individuel non conforme.
Disponibilité du bien : 30/10/2024
DPE réalisé le 10/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 125 € et 2 875 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
