JURA – 45 minutes de Besançon – Maison de caractère 280 m² environ – 7 chambres

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, dans un petit village calme.

Maison XIXème de caractère

Située à 5 minutes d’une gare TER et des commerces de proximité et 15 minutes de nombreux sites touristiques : Arbois, Salins-les-Bains, les bords de la Loue…

Maison familiale de caractère élevée de 3 niveaux, comprenant principalement sur 280 m² habitables environ :

– au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, petit salon avec insert, grand salon ouvert sur le jardin, salle à manger, cuisine, WC indépendants

– à l’étage :  5 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette, une 6ème chambre avec antichambre et salle de bains, WC indépendants et un grenier

– au second : palier, couloir desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une mezzanine donnant accès à un WC et 2 greniers

Nombreux éléments d’origine : parquet, cheminées à coquille, boiseries…

Des pièces annexes attenantes aux pièces de vie du rez-de-chaussée complètent l’ensemble : garage, chaufferie, 2 caves et une remise.

Jardin clos et arboré bordé par un petit ruisseau, cadastré pour 42a 87ca.

Beaucoup de charme et de potentiel.

Travaux de modernisation à prévoir.

SOUS OFFRE

Informations principales

Surface habitable : 280 m² environ

Surface séjour : 27 m²

Nombre de chambres : 7

Surface cadastrale totale : 42a 87ca

Chauffage fuel – Huisseries simple vitrage

Taxe foncière : 1 046€ (base 2023)

DPE réalisé le 26/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 631 € et 10 325 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Situation : Gare TER et commerces à 5 km et 5 min en voiture environ. Autoroute (A39) à 20 mn : LYON, LAUSANNE et GENEVE à 2h00 environ, DIJON à 1h, BESANCON à 45 minutes. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Honoraires à la charge du vendeur