JURA – 45 minutes de Besançon – Maison de caractère 280 m² environ – 7 chambres
Au cœur d’un environnement naturel privilégié, dans un petit village calme.
Maison XIXème de caractère
Située à 5 minutes d’une gare TER et des commerces de proximité et 15 minutes de nombreux sites touristiques : Arbois, Salins-les-Bains, les bords de la Loue…
Maison familiale de caractère élevée de 3 niveaux, comprenant principalement sur 280 m² habitables environ :
– au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, petit salon avec insert, grand salon ouvert sur le jardin, salle à manger, cuisine, WC indépendants
– à l’étage : 5 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette, une 6ème chambre avec antichambre et salle de bains, WC indépendants et un grenier
– au second : palier, couloir desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une mezzanine donnant accès à un WC et 2 greniers
Nombreux éléments d’origine : parquet, cheminées à coquille, boiseries…
Des pièces annexes attenantes aux pièces de vie du rez-de-chaussée complètent l’ensemble : garage, chaufferie, 2 caves et une remise.
Jardin clos et arboré bordé par un petit ruisseau, cadastré pour 42a 87ca.
Beaucoup de charme et de potentiel.
Travaux de modernisation à prévoir.
SOUS OFFRE
Informations principales
Surface habitable : 280 m² environ
Surface séjour : 27 m²
Nombre de chambres : 7
Surface cadastrale totale : 42a 87ca
Chauffage fuel – Huisseries simple vitrage
Taxe foncière : 1 046€ (base 2023)
DPE réalisé le 26/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 631 € et 10 325 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Situation : Gare TER et commerces à 5 km et 5 min en voiture environ. Autoroute (A39) à 20 mn : LYON, LAUSANNE et GENEVE à 2h00 environ, DIJON à 1h, BESANCON à 45 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur