ENTRE SEINE ET TILLE – Propriété de charme au bord de l’eau

Aux portes du Châtillonnais et du Parc National de Forêts, dans une région boisée et vallonnée, Propriété de caractère bordée par une rivière de 1ère catégorie.

L’ensemble, en parfait état, comprend principalement 2 maisons d’habitation entièrement rénovées, un ancien moulin avec son bief ainsi que diverses dépendances, piscine couverte et parc de 6 600 m² environ.

Les maisons

Entièrement rénovées, elles offrent respectivement 180 et 115 m² habitables environ et comportent de beaux éléments anciens  (tomettes, dalles de Bourgogne, cheminée pierre…).

Le Moulin et son bief

L’ancien moulin possède de nombreux éléments d’origine (meules, engrenages…) et offre un très beau potentiel.

Le bief est alimenté par l’Ignon (rivière de 1ère catégorie) et se décompose en trois bassins. La propriété bénéficie du droit d’eau et de son usage piscicole

Diverses dépendances

Auvent, garages, anciennes écuries, grange, caves voûtées…

La piscine

Piscine couverte avec structure aluminium exceptionnelle. Piscine chauffée par pompe à chaleur.

Hammam accessible par le moulin et situé au-dessus du bief.

Beaucoup de charme

Idéal propriété familiale ou professionnelle (gîtes, séminaires…)

720 000 €

Informations principales

Surface maison principale : 180 m² environ

Surface maison d’amis : 150 m² environ

Moulin : 330 m² environ

Dépendances : 240 m² au sol environ

Superficie cadastrale : 66 a 45 ca environ

Taxe foncière : 1 600€ environ

Chauffage fuel

Situation : Toutes commodités à 20 minutes. Sorties d’autoroute A31 et A38 à 25 minutes. Paris et Genève à 3h15. Dijon à 40 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur