DIJON CENTRE-VILLE – Bel appartement T4 – 92 m² – Ascenseur et balcon
Au cœur du centre-ville, bel appartement T4 lumineux et bien distribué, à rénover
A quelques minutes à pied de l’hypercentre piéton, des commerces et des écoles privées et publiques.
Appartement actuellement modifié en T3 de 92 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble en copropriété.
Très lumineux et bien distribué, l’appartement comprend :
– entrée avec penderie
– grand séjour avec balcon
– cuisine indépendante
– 2 chambres
– salle de bains et WC séparés.
Possibilité de recréer une 3ème chambre comme sur la configuration d’origine.
Cave et grand garage fermé.
Rénovation et mise au goût du jour à prévoir.
Très bonne situation
Beau potentiel
240 000 €
Informations principales
Surface habitable : 92 m²
Surface séjour : 28 m²
Nombre de chambres : 2
Etage : 3ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz
Copropriété : 89 lots
Taxe foncière : 1 852 €
Copropriété : 47 copropriétaires, 49 lots principaux – pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 2 230 € / an soit 186 € / mois environ comprenant entretien des parties communes, chauffage et consommation d’eau.
Rénovation à prévoir.
DPE réalisé le 19/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
