BAS MONTCHAPET – Victor HUGO – Appartement T4 de 97 m² à rénover – Ascenseur et balcons
Dans quartier recherché de Bas Victor Hugo – Montchapet, à 10 minutes à pieds du centre-ville, de la place Darcy et de la gare, à quelques pas des écoles.
Dans immeuble des années 1960 très bien entretenu (toiture neuve et isolée), appartement traversant de 97 m² environ, situé au 5ème étage avec ascenseur, à rénover.
Très lumineux. Bonne distribution.
- Entrée avec grand placard – penderie
- Double séjour de 33,5 m² avec balcon
- Cuisine aménagée avec balcon
- 2 chambres, salle de bains et WC indépendants
Cave et grenier.
Très belle situation
Idéal investissement locatif
SOUS OFFRE
Informations principales
Surface habitable : 97m²
Surface séjour : 33 m²
Nombre de chambres : 2
Etage : 5ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif gaz – Huisseries double vitrage
Copropriété : 42 lots dont 12 lots principaux dans l’immeuble – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 2 320 € environ (année 2023) comprenant chauffage et eau.
Taxe foncière : 1 772€ (base 2023)
DPE réalisé le 29/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 402 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
