ANNECY SEYNOD – Bel appartement dernier étage T4 en duplex – 102 m² – Terrasse
Quartier recherché de Seynod, proche du centre et des commodités.
Dans une impasse, au calme.
Au 2ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, bel appartement de type 4 en duplex,
de 102 m² environ.
Très lumineux. Bonne distribution.
- 2ème étage : vaste entrée, séjour avec cheminée (33 m² environ) et terrasse orientée Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, cuisine équipée, 2 chambres (12 et 13 m² env.), salle d’eau avec WC
- En duplex : grande chambre (15 m² env) et sa salle de bains
- Cave au sous-sol
Possibilité de stationnement dans la résidence
Situation recherchée.
Au calme, très agréable à vivre
492 000 €
Informations principales
Surface Carrez : 81,27 m²
Surface hors Carrez : 21, 1 m²
Surface totale : 102,37 m²
Etage : 2ème et dernier étage
Chauffage individuel et production d’eau chaude électriques
Copropriété : 52 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 900 € / an environ soit 75 € / mois environ, comprenant entretien extérieurs et parties communes, et consommation d’eau.
Taxe foncière : 752 €
DPE réalisé le 04/08/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1446 € et 1956 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
